Torsten Gericke Immobilien & Hausverwaltung - Breite Straße 18 - 38855 Wernigerode

Exposé

Mehrfamilienhaus Schierke
Brockenstrasse, 38879 Schierke
Vorderansicht
Objektdaten
Objektnummer: 47
Kaufpreis: nach Angebot
Provision: nach Vereinbarung
Zimmeranzahl: 12
Badezimmer: 5
Wohnfläche: 363 m²
Grundstücksfläche: 776 m²
Verfügbarkeit: sofort

Beschreibung

Zweigeschossiges Vier-bis Sechsfamilienhaus, Massivbau, voll unterkellert, DG ausgebaut, Bodenraum über DG als Ferienwohnung ausgebaut, Baujahr 1927, 1992 und 2000 voll saniert, Wärmeverbundsystem, Erdgeschoss: 2 Wohnungen, Obergeschoss: 2 Wohnungen, Dachgeschoss: 2 Wohnungen mit Verbindung zu Ferienwohnung im Boden, Isolierverglasung, Etagenheizung (Gas), im Keller Sauna und Ruheraum, Bodenbeläge: PVC, Teppich, Laminat, Keramik, Hausanschlüsse alle vorhanden, Kellerräume den Mietwohnungen zugeordnet, Abstellflächen, Waschküche im Keller

Wohnflächen: Gesamt 363m²

Dachgeschoss: 46 und 50m²
Obergeschoss: 69 und 64m²
Erdgeschoss: 57, Fewo: 24, 52m²

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Bauplatz.

Lage: innerörtliche Lage, Ortskern, direkt gegenüber vom Cafe Winkler, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Parkplätze am Haus, Anliegerstrasse, kein direktes Gegenüber

Die Mieteinnahmen betragen zur Zeit ca. 25 000 Euro im Jahr.
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