Torsten Gericke Immobilien & Hausverwaltung - Breite Straße 18 - 38855 Wernigerode

Exposé

Mehrfamilienhaus mit Hof, Garage und Nebengebäude
Kochstraße, 38855 Wernigerode
Objektdaten
Objektnummer: 92
Kaufpreis: 269 000
Provision: Verhandlungssache
Zimmeranzahl: 20
Badezimmer: 6
Gesamtfläche: 450 m²
Wohnfläche: 450 m²
Grundstücksfläche: 300 m²
Verfügbarkeit: sofort

Beschreibung

Wernigerode Innenstadt Nähe Marktplatz/ Rathaus
teilsaniert, Dach neu, Heizungen neu, voll vermietet, Mieteinnahme z. Zeit, 1700 €/ Monat, 20500€/jahr

Derzeitig vermietete Fläche:
Haupthaus: EG 45,59², 1. OG 136,66m², 2. OG 50,00m², 2. OG 49,50m²
Hofgebaüde: EG 40,00m², 1. OG 60,00m², 2.OG 50,00m²
Gesamt: 447,35m²
Noch zusätzlich vermietbare Fläche: Garage 32 m², Einraum WE 32 m², Dachboden 140 m², Arelier 60 m², Hof Anbau 40,00 m²

Reserve: 304m² zzgl. 3 Stellplätze

Gesamte vermietbare Fläche: ca. 750m²

Mieteinnahmen nach Sanierung 751m² *5,6 Euro:
50 490 Euro pro Jahr möglich

Weitere Mehrfamilienhäuser auf Anfrage im Angebot.


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