Torsten Gericke Immobilien & Hausverwaltung - Breite Straße 18 - 38855 Wernigerode

Exposé

Wohn- und Geschäftshaus Wernigerode Nöschenrode
Nöschenröder Straße , 38855 Wernigerode
Vorderansicht
Objektdaten
Objektnummer: 151
Kaufpreis: 165 000
Zimmeranzahl: 3
Badezimmer: 1
Gesamtfläche: 165 m²
Verkaufsfläche: 70 m²
Wohnfläche: 95 m²
Grundstücksfläche: 180 m²
Verfügbarkeit: sofort

Beschreibung

Sehr gepflegtes kleines Wohn- und Geschäftshaus im Ortsteil Nöschenrode von Wernigerode in einer Durchgangsstraße

Das Haus ist unterkellert, es wurde im Jahr 2018 umfangreich saniert, bis auf kleine Restarbeiten. Die obere Etage hat neue Fenster, jede Einheit hat eine eigene moderne Gasheizung,

1 Wohnung Im Obergeschoss und ein Laden im Erdgeschoss, Nebengelass

Die Wohnung wird zur Zeit vom Eigentümer bewohnt, bei Auszug frei

Sie ist komplett saniert mit Balkon und Terrasse

Das Geschäft und der Wohnbereich verfügen über getrennte Zähler. (Gas, Wasser, Strom)

Zum Haus gehört eine Eigentumsgarage , welche sich direkt gegenüber befindet.

Eine kleine Grünfläche (Sitzecke) ist auch vorhanden mit Blick zum Schloß.

Die Einbauküche, neuwertig, kann mit übernommen werden.




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